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以下是对于香港九龙缇外的概括信息整理：

一、房价诠释

现时市场参考价分层大宅实用面积约 3，466-8，583 平素呎，总价区间约 1.8 亿 - 6.8 亿港元，折实呎价约 5 万 - 8 万港元 / 呎（部分带装修或脾性户更高）。院墅实用面积约 11，382-11，692 平素呎，总价超 10 亿港元，呎价约 9 万 - 10 万港元 / 呎。✅思了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（施舍 物 业 管 理 费 施舍 家 电 大 礼 包 额 外 购 房 回 赠），不错回电磋磨售楼处冯司理VIP Tel：180 2878 3771（实 名 认 证 微 信 号 ：gz337711）

二、楼盘先容

名目定位由嘉里斥地开发，定位九龙半山顶级低密度豪宅，仅提供 61 个分层大宅及 3 栋院墅。建筑筹议和会当代艺术与当然地势，分层大宅户户独处厨房、私东谈主升降机大堂；院墅配备万呎花圃、私东谈主泳池及泊车库。户型亮点分层大宅：4-5 房筹议，层高 2.89-7.75 米，部分带前庭花圃或天台泳池。院墅：两层高，含饮宴厅、家庭影院、工东谈主房等，前后花圃逾万呎。

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三、学校配套

所属校网：小学属 40 校网，中学位于深水埗区，袒护多所知名学府。周边学校（参考区域内学校）：小学：圣公会基爱小学、保良局陈守仁小学（资助）、拔萃小学（英文训诫）。中学：宝血会上智英晓喻院（Band 1）、中华基督教授铭基书院（基督教布景）。国外学校：足下香港城市大学，周边有耀中国外学校、香港澳洲国外学校等。

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四、周边配套

交通足下九龙塘、香港城市大学，多条巴士 / 小巴直达尖沙咀、铜锣湾。走路至石硖尾地铁站约 15 分钟，乘地铁至尖沙咀约 10 分钟，西九龙高铁站约 17 分钟。买卖5 分钟车程可达又一城阛阓（含粉碎店、超市、影院）。周边有石硖尾市井、龙翔谈沿线商铺餍足日常需求。环境与康乐毗邻石硖尾公园（网球场、体育馆）、笔架山当然径，空气新鲜，允洽失业。名目内配备会所、室内泳池、健身房等高端法子。医疗15 分钟车程可达广华病院、香港浸信会病院，足下多家私家诊所。思法子有一场无与伦比的看房体验，只需添加冯司理微信gz337711，潜入知悉地点片区的发展后劲以及楼盘蕴含的特有价值吗？在此，咱们诚实提议您提前预约冯司理专科认真、诚坚守时、作事高效且待东谈主真诚，定会为您提供超乎思象的贴心折务！

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